快速备案网站（怎么查询备案是否成功）

如何办理购房合同网上备案？如何查询备案是否成功自2006年以来，所有销售合同都已在互联网上签署。在网上签订合同前，一般先签上合同的首字母，确认合同内容正确无误后，再在网上签订合同。商品房网上签约后，开发商应当对合同进行备案。在线归档是一个非常重要的步骤。如何记录购房合同客户签订商品房购房合同后，开发商将购房合同提交给房屋管理局备案。这个过程通常需要30天。经有关部门审查后，取得记录编号，合同文本由双方打印、签字、盖章，双方各执一份。合同签订后，房地产管理部门将从06开始返回一个9位数的备案号，表示合同已成功备案。如果客户通过抵押方式购买房屋，则在向房管局备案后，还需要将客户的所有贷款信息提交给抵押银行审查，并办理抵押贷款手续。此流程的处理时间一般为30天左右（视不同银行的工作情况而定）

以上所有手续完成后，签约审核部门应通知客户领取购房合同。购房合同的网上备案有严格的规定。然而，不同城市的购房合同登记情况不同。例如，天津市《关于商品房销售登记备案的通知》规定，对于购房合同的登记，凡出售商品房的，开发经营企业应与承购方签订天津市统一的商品房销售合同，出卖人应：，自合同签订之日起30日内，向天津市房地产管理部门办理商品房买卖合同登记备案手续。境内个人、团体、企业、事业单位签订的所有商品房买卖合同，均须到购房地区（县）房管局办理登记手续。此外，所有涉外个人、团体、企业、事业单位均需办理购房合同备案，企事业单位（包括香港、澳门、台湾地区）购买商品房，应到天津市房地产市场管理处办理合同登记备案手续。开发企业在办理登记备案手续时，应当提交《商品房销售许可证》和《商品房销售合同》（一式五份），合同内容填写清楚，各类印章清晰。如有补充合同，应装订在统一合同背面并加盖缝制印章。合同结束时，买受人购买的房屋的平面图应加盖缝制印章，如果登记成功，但无法获得购房合同，开发商可以说出登记号，然后可以在互联网上直接查询相关登记信息。要查询合同备案登记，您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号码和合同备案登记号码，并选择正确的备案时间，购房合同备案的实施可以有效约束开发商。购房合同登记不仅可以鼓励开发商加快建房速度，按规定办理产权证，还可以让购房者更加放心，避免一房两主给消费者带来诸多隐患目前，许多城市都采用网上签订房屋买卖合同备案。只要他们在线，就可以完成备案。在线签名归档过程也相对简单。您可以参考以下流程：

1输入合同。房屋网上签约备案系统自动导入买卖双方和房屋的信息。双方在线填写价格、付款方式等合同基本信息，并自动生成在线签约合同文本。签字确认。买卖双方在打印的网上合同上签字确认，并将合同签字页上传至房屋网上签字备案系统。如果条件允许，可以采用电子签名（signature）技术，并在在线签名备案系统中进行确认。注册码。如果合同通过审核，应及时完成网上合同签订并归档，并给出合同归档代码。网上签名备案信息加载到房地产表格中，但根据不同地区的实际情况，地方房地产主管部门制定的住房网上签名备案的具体程序可能会有所不同