福州网络营销（薇娅都带不火的线上营销卖房）

12月20日，魏亚因逃税被罚款13.41亿元，举国震惊：“这不是一个锚。这显然是一个赚钱机器！如果这些钱变成了现金，足球场就应该被覆盖。

但写这篇文章的主要目的不是深入讨论威亚或锚逃税的问题，而是摩擦热点！

除了摩擦热点，我还想谈谈。在线营销曾经受威雅欢迎的豪斯逐渐恢复了平静。作为福州房地产，它已经从行业销售出去了，是否有机会进行网络营销呢。com、安居客、方天霞等大型互联网公司宣布进入房地产交易。此外，房地产企业还利用自己的平台设立了网上销售办事处。去年，维娅在杭州福地·一中心样板房推出了她的第一场现场销售秀。当天，进入现场直播室观看维娅“卖房”的网民点击数超过1400万。截至直播结束，已有852人领取了购房券。然而，90%的用户选择退款，只有很少的买家在网上交易。从消费者的角度来看，买房决不是一个在线解决方案， “毕竟，买房涉及巨大的支出。人们不会通过在屏幕前听几句宣传的话来支付费用。因此，今年下半年，福州的购房者很难听到网络营销和主要平台上房屋销售的枪声。网络营销和房屋销售是否真的不是免费的可行而且没有机会

事实上，事实并非如此

虽然看到互联网公司和房地产企业所建房屋的网上营销和销售倒塌，但成千上万的房地产从业人员也受到了启发。事实证明，房屋可以在线出售。福州房地产自媒体如何在线出售房屋？福州房地产自媒体有很多数字，至少有几十个，主要分为视频短片和图片。目前，福州可以同时制作短视频和图形，但我们还没有看到它们。在图形和文本方面，目前有以下几种类型的大V数内容输出在多个标题中。首先，它通过行业披露、恶言/看好房地产市场，甚至整个城市规划引起用户的共鸣。这种账户流量最大，实现的主要方式是平台的流量实现，似乎站在开发商的对立面，为购房者谋取利益。事实上，在对房地产产品和城市规划没有深入了解的情况下，他们开始写作。事实上，他们无法给购房者提供令人信服的建议，每个账户都有自己的风格。你可以把它暴露出来，也可以把它唱下来。但是如果你能想出一个更好的解决方案，那将更加令人钦佩。第二，通过整理房地产市场政策和销售相关数据，让更多的用户了解福州房地产市场。这类帐户经常更新，但解释不多。该类账户一般为安居客、方天霞、易居等大型企业所有，三是通过现场房屋勘查和现场市场考察，引导用户了解项目。此类账户的主要盈利方式是房地产开发商的广告。当然，还有更深入的“大V”账户，涉及区域政策规划和把握城市呼吸节奏。目前，他们对这样的账户能卖出多少套房子持观望态度，福州短视频房地产是一个大v。内容呈现形式与图文没有太大区别。它主要是口头广播或实地考察。然而，短视频和直播的结合无疑更符合当前用户的习惯

目前，短视频的流量明显更大，更容易吸粉。至于它是否能比图解法卖得更好，还不确定。图形的优势在于，通过深入解读，更容易与用户形成信任感。总之，房地产自媒体的主要盈利模式是开发商和信息平台作者的广告收入奖励等由于过去两年福州新房的分配佣金不断增加，房地产自媒体也在努力提高他们的转型能力，加入分配大军，为房地产开发商出售房屋。此外，通过帮助粉丝买房来收取咨询费也很有吸引力。然而，在福州，目前可以接受付费咨询的用户群体相对较少，早期教育成本相对较高。从长远来看，如果房地产媒体能够对房地产行业有足够深入的了解，然后为开发商整理项目，并为项目提供咨询服务，还有很大的潜力，这也是非常可想而知的。当然，这可能离在线房地产销售有点远，在线房地产销售属于培训业务，福州房地产一线从业人员如何通过在线营销销售房屋，他们想到的第一件事是房地产经纪人和房地产顾问，聪明的一线从业者早就了解这些在线营销，尽管他们无法制作出像房地产大v那样专业和深入的图形和短视频，但大多数图片和文本主要是处理的。短视频通常很简单。几张照片加上一段洗脑音乐，他们的账户定位很准确，并且清楚地告诉用户他们在卖房子。虽然流量小，但转化率很高，一线从业人员数量巨大。加起来，网上销售的房屋数量是最令人印象深刻的，因此，“网上中介”模式在未来可能有很大的潜力。首先，它节省了店铺租金，降低了成本。二是突破了传统门店的区位限制，未来如何通过“网上中介”销售房屋将变得越来越专业。他提供的不再是简单的看房服务，而是专业的区域房地产咨询服务，这只是整个服务链中最基本的东西“在房地产行业的背景下，房地产行业将不可避免地回归住宅物业。未来，福州将有越来越多的公共租赁房屋。无论是政府还是房地产开发商都没有成熟的模式，都无法准确地将房屋出租出去。这也是准确地将房屋出租给pe的重要途径吗？”通过在线营销有需要的人

在过去房地产利润丰厚的时代，房地产开发商网络营销和渠道的缺失必然会给房地产网络营销带来更多的机会，让我们拭目以待，看看哪种模式可以突破网络营销的难题。房地产从业者越早投资在线营销，他们就有越多的机会享受发展红利如果你找不到一个值得学习和基准测试的房地产自媒体账户，你可以私下和我聊天，我会私下推给你