落叶归根电影下载_农村建个房子花几十万值得吗
落叶归根电影下载，农村建个房子花几十万值得吗？
几十万的预算，在城里可能只够一套首付钱，在农村却能建一栋优雅大气的乡村别墅，从享受生活的角度来说，当然是很划算的。那么几十万能在农村建什么样的别墅呢？接下来就带大家来看看。
第1套：挑空客厅+大露台+通透布局，12×13米经典欧式住宅，主体预算50万
占地尺寸：12.5m*13.05m
占地面积：155.9㎡建筑面积：384.4㎡总 高 度：12.5m建筑情况：共设5室 2厅 4卫 1厨 1玄关 2衣帽间 1棋牌娱乐区 1茶室 1书房 1起居室 1阳台 1露台精致优雅又不失大气的欧式别墅，在当下农村非常受欢迎，素雅的真石漆搭配上通透的落地窗，外观颜值非常高。
室内布局也是通透合理，入户玄关直通北侧的餐厅，餐厅处开小门与室外相通，家人平日里出入更加方便。东南侧设计一个舒适的挑空大客厅并与玄关处隔断，客厅更显私密整洁。全屋共设5个卧室，且布局很好居住舒适，足以满足家人居住需求。
第2套：双入户门+神龛位+舒适阳台，13×10米二层欧式别墅，主体预算35万
占地尺寸：13.4m×10.2m
占地面积：140.27㎡
建筑面积：274.10㎡
建筑高度：10.9m
建筑情况：设4卧室 2厅 4卫 1厨 1阳台 2书房
这是一套大气优雅的乡村别墅，外观采用真石漆点缀，再做好腰线、窗套线等细节，屋面也用亮眼的琉璃瓦铺设，种种元素结合在一起，成就了这一栋优雅别致的欧式住宅。
双入户门设计，一个通客厅一个通厨房，进出非常方便。餐厅跟厨房和客厅区域都连通，上菜就餐更为方便。北面在设立一个活动室，丰富家人休闲娱乐生活。南面设立一个老人房，方便家中老人起居。
第3套：对称外观+通透布局+多卧室，10×12米优雅法式住宅，主体预算30万
占地尺寸：12m*10.5m
占地面积：119.8㎡建筑面积：232.9㎡建筑情况：共设6室 3厅 3卫 1厨 1阳台法式建筑讲究的是淡雅简约之美，外观不采用浮夸繁复的装饰，简单的线条设计与立柱造型，搭配上对称的外观，营造出一栋清新优雅的乡村别墅。
室内布局也是南北通透，入户即为客厅，客厅与餐厅南北连通，室内采光通风都更佳。南侧设立两个卧室，可以让家中老人省去爬楼梯的苦恼。二层四室一厅布局，同样是极为合理。
这3套图纸都设计的非常好，如果是你，你愿意花在几十万在农村建一栋这样的别墅，还是更愿意在城里背着房贷呢？
如果一家人户口已不在村里？
一说到农村人把户口迁到城市了，有些朋友可能就会觉得，哎呀！你放弃了农村户口，就算村里不能把你的老房子收回去，你将来也不能对农村老房子进行修补，更不能重建。
因为你户口不在农村了，也就失去了再次申请农村宅基地的使用，你向村里提出对老房子进行维修、重建，村里因为你户口的改变，是不会同意的。
你只能眼睁睁看着，自己在农村的老房子慢慢地破旧、倒塌掉，从此之后再也不能回到农村老家生活了。
其实并不是这样的，现今农村宅基地的使用，也有了新的改变：
哪怕你全家户口不在农村，只要你在农村还保留有老房子，只要你愿意，这栋农村的老房子，是永远会属于你的，不会因为你户口不在农村，就失去了农村房子、宅基地的使用权。
那么如果自己全家人的户口，已经不在农村，但在村里还保留有老房子，怎么办才好呢，将来能不能回村里重新盖房呢？可根据自己的情况，有两个选择方法进行处理。
第一个处理方法有人说农村宅基地，是属于村集体所有成员才能使用的，这宅基地是不能进和地交易的，其实这种说法并不严谨。
农村宅基地，确实只能属于本村集体成员使用，这种说法并没有错，但宅基地上面的房子还是可以交易的，只不过这种交易，只限于本村的人。
也就是说，如果你把自己所拥有的房子，私下卖给外乡人，这种行为其实是非法的，村里一旦知道，也不会同意的。
但如果你卖给同村的人，因为你们都是属于一个村的集体成员，村里是会同意的，这相互之间的交易，也是合法的（房子一旦卖出去，就不可以再申请新的宅基地了）。
这也意味着一点，假如你在城市买房了，全家人想享受城市的福利，把户口从农村迁到城市，户口虽然已经迁走了，但村里的老房子还在，自己家人又不常回农村居住，这时可以把这老房子卖给本村的其他人。
卖掉自己的老宅，后果有两个：
以后再也不能向村里提出申请新的宅基地，这项规定也适合户口在农村的居民，因为农村宅基地使用要求，必须是一户一宅，你把老宅卖掉，等同于你放弃了自己宅基地的使用，村里不会因为你卖掉自己老宅，就会给你批新的宅基地。另一个后果就是失去了祖辈留下来的房子宅基地，意味着，自己从此之后，再也不能回到故乡的土地生活了。当然这个后果，可能有些人并不会在意，我都在城市有房子了，我常年也生活在城市，城市生活更为的便利，我就没想过将来再回农村。
如果你也是抱有这样的想法，完全可以在城市安家之后，将自己在农村老房子卖给别人，哪怕村里其他人不要，你也可以向村里提出，有偿退出农村宅基地的使用，村里会根据现今“有偿退出宅基地”的政策，给予一定的资金。
但如果你觉得，虽然自己全家人的户口都迁到城市了，只不过农村是祖辈生活的地方，自己也打算将来在老了之后，回农村养老，落叶归根，那就可以选择另一种处理方法。
第二种处理方法2020年，出台了一个关于农村房子的继承方案，这个方案对于那些把户口迁出农村的人来说，是一大福音：
根据2020年，出台的一项{自然资人议复字〔2020〕089号}文件中，明确说明，农村户口已经迁出去的人，只要他们在村里还有房子，本着宅基地房子是一体的原则，这些人现在是可以回农村，进行农村房子继承办理，有了合法的继承权，就可以对农村老家的房子进行确权。
这项法案说明一个问题，农村人的户口哪怕是迁到城市，只要他在农村老家还保留有老房子。
本着房子、宅基地为一体的原则，那些户口不在农村的人，也是一样可以在农村对各村民房子进行确权的时候，自己也去登记确权。
比如我结婚之后，我老婆户口是外省的，她的户口也没因为和我结婚，就迁到我所在的村里。后来我们两夫妻为了孩子上学的问题，在城市购买了房产，我也把户口迁到城市。
但在前段时间，村里对我家所拥有的老房子，进行确权的时候，我父亲要我把全家人的户口都拍照给他，他去村里进行农村房子不动产，产权确权登记。
我问父亲这样行吗，我夫妻与孩子的户口都不属于农村了，还能进行农村房子的确权呢？
我父亲说道，村里人说是可以的，因为现今农村房子的继承，是不看户口的，而是看房子使用权的家人关系，只要是自己的后代，哪怕后代户口已经不在农村，也是可以把继承村里的房子。
有人可能会讲，你户口虽然迁出农村，但你父亲户口还在农村，你们可以继承村里的房子，但人家是全家户口都不在农村，他们还能再继承村里的房子吗？
其实也是可以的，因为虽然全家人的户口都不在农村，但不代表，这栋村里的老房子，不属于你家，只要你拥有对这房子有合法的继承权，你一样可以在农村房子确权时，将家中所有人的户口资料，报给村里人，让他们为你们登记农村房子的确权。
在有了农村房子的确权，也会发一个本叫农村不动权产证，只要拥有这个证，说明这房子下面的宅基地是属于自己合法使用。
哪怕你户口已经不在农村，还是可以对自己的老宅，向村里提出修建、重建的要求。
这里有几点需要注意：
因为宅基地是不能被单独继承的，只有宅基地上面的房子才是个人财产，继承是继承宅基地上面的房子，如果自己家的房子已经破旧不堪，不能住人了，这种房子会被评估为没有使用价值，固不能单独继承宅基地。农村老房子宅基地面积，存在超标的情况下，超标的面积是不能被继承的，对于农村宅基地多少面积才是超标，根据不同地区规定是不一样的。农村老房子存在一户多宅的情况下，超出的宅基地数量，也是不符合继承要求的。总之，想要回农村继承自己的老房子，是需要符合继承的标准，才能对家中的老房子继承确权，如果不符合的话，也就无法继承了。
结论：农村全家人把户口迁到城市里，家中还留有老房子在，如果不想要农村的老房子，可以将老房子卖给本村的其他村民，或者直接有偿退还给村集体。
但如果还想把这栋农村老房子保留下来，将来想要重新翻盖，就需要去村里办理老房子的继承问题。
房子是属于个人的财产，房子又是建在宅基地上面，在地随房走的情况下，只要继承了农村的老房子，就等于同是拥有宅基地的使用权（房子、宅基地是一体的）。
有没有比较正能量的网络小说推荐？
有一本书，非常适合题主的这个回答：5万人点评，评分9.6分的《做一个对社会有用的人》。目前这本书应该已经完结了半年左右，但还有3.6万人在读，截止2021年11月23日，共有15851个书评。
这本书是我朋友介绍给我的，那时候我正处于心情非常压抑的时期，急需一本书带我走出人生的低谷。
接着，我花了将近3天的时间，认认真真地看完了这本书，开始重新规划自己的人生。
这本书中最令我感慨的一点就是，主角并没有因为自己拥有了超能力而沾沾自喜，而是在拥有了系统给的超能力之后，思考如何让超能力达到更好的效果，如何用超能力提升自己。
可以这样说，这样的主角，即使没有系统的帮助，也会闯出自己的一片天空。
这本书有多正能量呢？
比起最受欢迎的霸道总裁，更喜欢这种青春的小少年。
读完这本书之后发觉自己白活了29年，书中满满的都是正能量。书中平平淡淡的生活、纯粹的恋爱给了人无限的遐想，但是也让人意识到，很多人连这样平淡的生活，都不配拥有。
因为我们还没有努力到极致。
学生党也喜欢看这本小说：什么时候开始都不晚，坚持提升自己、充实自己才是最重要的。读者也下定决心要好好努力，证明高考成绩并不能证明一切。
也有读者尖锐地提出，番茄有很多读者是未成年的孩子，所以建议置顶这本书，让更多的孩子看到，并且找到正确的方向。
看到这个点评的时候，我差点泪目：上了大学就解放了，所以上了大学之后我毁了我自己。还好的是，不论什么时候开始，都不晚。
种一棵树最好的时机是十年前，其次是现在。
其实在番茄上，还有很多类似的、正能量的小说。我也希望这些小说能够越来越火，帮助更多的人找到自己的方向。
毕竟，每个读小说的人，都希望从书中收获一些东西，而我希望你们从这本书中收获的，就是正能量，以及对自己的现状和未来，有清晰的规划。
突然多了很多大型品牌的开发商？
一个三线城市突然多了很多大型品牌的开发商，意味着什么呢？因为这个地方要大开发了，国家有一些战略的项目要投向这里，春江水暖鸭先知，这些大的开发商事先得到了信息和情报，所以他们先走一步，将来开发了。
当然这个地方的土地房产价格可能会被炒高了。外地人可能会赶过来买房子，这样的话如果自己本地没有房子的那就有危机了。
当然这种情况下在目前这段时间里面可能还不是很多，主要原因在于新冠肺炎疫情影响下有恒大等房地产商爆雷，在这种情况下很多房地产商自顾不暇，还把原有的盘子做好，做节顶应该已经不错了，再开发新的楼盘目前风险已经太大了。#2021生机大会##新媒体##自媒体##我要上头条##微头条日签##策划##经济##正能量##千粉互娱#
包拯下葬时真的用了20多口棺材吗？
包拯包青天，一直是中国人民心中的大清官，是中华民族历史上的英雄人物。如今在全国各地还有许多包大人的寺庙，里面供奉着包大人的神位。 包拯一生清正廉洁，为民除害，是北宋人民心中的救星，关于包拯也有一个传说。
北宋末年的中原地区天灾不断，人祸横行，北宋人民生活在水深火热之中。玉皇大帝见到人民生活如此困苦，于是决定派自己手下的赤脚大仙去凡间做皇帝，以此来拯救民间百姓。
无奈赤脚大仙在天庭当中是出了名的懒，而且一直以来都享惯了福分，就是不肯答应玉帝的下凡。
于是玉皇大帝就决定派天上的文武双曲星下凡保护他，这样赤脚大仙才肯答应下凡。他一下凡之后就降生到了北宋皇宫当中，也就是后来的宋仁宗。
宋仁宗一出生时就嚎啕大哭，几天几夜不停。意思就是催促文武曲星赶快下凡来，玉皇大帝也是心烦意乱，催二人放下手中的事，赶紧下凡去。 南斗注生、北斗注死。一切需要下凡投胎的人都要到南斗星君那儿登记拿票，也就是脸谱。
于是文武双曲星在玉帝的催促之下，匆忙来到南斗星君处。恰恰来的不是时候，南斗星君正在和北斗星君下棋，根本就没有看到文武曲星的到来，文武曲星只能在旁边等着。
话说天上一日，人间三年。文武曲星不久便等了数10年。于是文曲星就等得不耐烦了，跑过去从南斗星君身旁拿出来脸谱带，随便拿了一个脸谱就下凡投胎去了，而武曲星却耐心的等到他下完棋。
按道理说文曲星应该是个文士脸，而武曲星应该拿一张武士脸的。可是南斗星君往乾坤袋里一伸却找不到了武士脸。没有办法就拿了一张文士脸给武曲星。 武曲星下凡之后就是后来的狄青，练就一生好武艺，能征善战，但却是一张文弱书生脸。
而文曲星下凡之后就是包拯。因为拿了一张武士脸，所以一出生就是一个黑脸。因为长相奇怪，被其亲生父母遗弃到了村头的坑里。
包拯在坑里却哭得惊天动地，他的嫂子看到他哭声如此大，感到非常震惊。于是就将他抱回家里抚养长大。因此后来我们看到包拯尊称他的嫂嫂为嫂娘，因为是嫂娘抚养他长大的。
后来包拯高中状元，被皇帝亲封为开封府尹，并且有龙头铡专杀皇族，虎头铡专杀大臣，狗头铡专杀民众。
在任职期间，包青天一共向皇上交了将近200份的奏折。而这些奏折几乎就相当于现在的中央纪检委一样，几乎全部都是用来弹劾这些高官中的贪官污吏和庸官腐臣们的。 由于生前断案无数为无辜民众申冤，得罪了许多的大臣贵族和一些无赖之人。所以包拯在临死之前就意识到，这些人可能会在他死后来害他。
于是包公在他临死前就警告自己的子孙，要求子孙在自己死后出葬的那一天，准备好21口棺材。而这21口棺材要从七个门中排出，而这21口棺材当中只有一口棺材是真的装有包青天遗体的棺材。
21口棺材就让盗贼和仇人找不到包拯真正的墓地所在。历史上曹操曾经也用72个棺材来避免自己的墓穴被盗。
第二种说法就近似于传说了，也就是说包公在断案判罚的时候都是“日审阳间，夜审阴间”。他断案如神的原因就是因为他能够在夜间到地府与被害的人交流，所以他经常出入地府。
而阎罗王就对包拯说死后一定要用21口棺材，分别从各门出发到不同的地点，这样那些被他所判罚的恶鬼就没有办法来报复他了。
21口棺材也逃不出现代考古的技术。1973年考古人员在包拯的墓中发现了6具尸体。其中包括包拯和他的妻子董氏，还有其他的后人。
1985年包拯的墓得到了修建，如今成为一个著名的景点。
